杭州环北档口房租（杭州环北新村租房费用）

摘要： 介绍自己的情况：可以说明自己的困难，比如收入有限，经济压力比较大等，希望得到房东的理解和支持，同时，我也会表达自己对该房源的真实兴趣和诚意，让中介感受到我是一个可靠的租客，这样，...

现在想租个档口怎么和老板谈房租便宜,装修期长一些,这个话术怎么说...

介绍自己的情况：可以说明自己的困难，比如收入有限，经济压力比较大等，希望得到房东的理解和支持。

同时，我也会表达自己对该房源的真实兴趣和诚意，让中介感受到我是一个可靠的租客。这样，中介可能会更愿意与我进行谈判，更愿意倾听我的建议和诉求，就会更容易达成双方都满意的租金价格。灵活运用一些策略。

第1个在写广告的时候一定不能把房租写在广告上，要写明面谈，在面谈的时候你也可以进行适当的优惠，这样对租客来说比较好，对自己来说也能够获得更大的收益。

与房东协商：可以与房东沟通目前自己的经济情况，尽量争取到较为优惠的租金。同时，可以向房东透露自己的意愿和理解，寻求双方的合作。可以提出一些让步和解决办法，如租期较长，一次性支付一定租金等等。

档口需要自己交租金税

租商铺需要交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除24000元费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。

相关应交的税收：个人出租非住房（商铺、写字间等）还要交以下税款：（1）以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳增值税（营改增）。

看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税。但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。

法律主观：进行商铺租赁是要征收相关税费的，这个税是必须缴纳的，否则有对自己不利的后果。

法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定：“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

以租金收入换算成不含税租金收入的5%计算缴纳增值税营改增。城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

档口租赁合同简单版范本

店铺租赁合同书(范本)简单1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。下面是我为大家整理的店面 租赁合同 ，仅供参考，更多店面租赁合同点击“ 商铺租赁 ”查看。

关于个人店面租赁合同范文1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 铺位地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。

门面 租赁合同 是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。