东平县回迁房补偿标准（东平县回迁房补偿标准是多少）

摘要： 法律分析：有，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，回迁房拆迁有补偿，回...

回迁房拆迁有补偿吗

法律分析：有，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策。

对于面积超出建筑面积的回迁房，一般是按照一人十五平米的成本价来补偿，可以是现金补偿，也可以是其他补贴。

回迁房政策是什么

回迁房属于中国拆迁政策的产物，一般是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。相对于市面上的商品房来说，它的价格相对低一点。

对于一些老旧的回迁房，可以按照原面积标准进行补贴和安置，比如说家里的回迁房是100平米的，这个时候国家会给你一套100平米的房子供你居住。

法律主观：关于农村回迁房政策的相关内容是：回迁房屋大部分是划拨性质，不能进行直接买卖交易以及基本不能直接贷款，除此之外再次交易的难度也较大。

回迁房政策定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。

在银行办理回迁房的 房屋按揭贷款 的时候，实际上是将可以上市交易的 房屋抵押 给了银行，所以 个人住房按揭贷款 的抵押物一般要求为普通商品房。

回迁房和商品房的区别：第一，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市；而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低。

回迁房政策补偿

法律分析：（一）拆迁私有居住房屋，公式为：被拆除居住房屋价值补偿=评估价格+套型面积补贴+价格补贴。

法律分析：祖居户都有权享受祖屋的继承权或拆迁补偿。祖居户的回迁政策与正常回迁政策相同，区别只在于办理手续的不同。

回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策。