武汉契税缴纳标准2017（武汉契税2020年收费标准）
摘要：
土地土地征收标准为免征个人销售，单位销售普通住房5%，单位销售住房面积在144平方米以上的非普通住房，按7%收取，税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得... 武汉二手房交易税费
(2)经济适用房减半收取，由买方承担。(3)其他情况按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。佣金：征收标准：成交价*3%，交易双方各付一半。
武汉二手房交易税费对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。一次购房90平米以下按1％税率征收，90－140平米5％，140平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
房产证满2年不征收。单位出售的，按3%的差额征收。以上三种税费是个人二手房交易常见、主要的税费！土地土地征收标准为免征个人销售。单位销售普通住房5%，单位销售住房面积在144平方米以上的非普通住房，按7%收取。
税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等；费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。
武汉市房产证契税标准
如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。
房屋面积大于90平方米的首套房契税税率是5%，二套房契税税率是2%，三套房契税税率是3%。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。
对于普通住宅，房屋交易总价在90万元以下的，契税为5%；在90万元至144万元之间的，契税为3%；在144万元至300万元之间的，契税为5%；在300万元至500万元之间的，契税为6%；在500万元以上的，契税为5%。
办房产证交契税计算问题：房契税的税率为百分之三至百分之五。在前款幅度内，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。具体的地区有不同的规定。
房产证的契税怎么计算 契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即5-5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
买房契税征收标准是：第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率5%。
武汉二套房契税新规
契税契税税率是百分之3。但是如果是非产权式酒店的住宅类房屋，契税税率会根据面积给予相应的优惠。产权式酒店的税率就是3%没有优惠。
具体征收标准如下：-住宅类房屋（包括普通住宅和非普通住宅）：契税税率为3%。-非住宅类房屋（如商铺、写字楼、车库等）：契税税率为4%。优惠政策：-首套房优惠：对于首套普通住宅，契税税率为1%。
二套房契税：面积在90平米以下，税率为1%，90平米以上，税率为2%。增值税 产权不满两年，需征收5%的增值税，满两年免征。个税 如果转让个人名下唯一住房且满5年以上，可免征个税，否则需缴纳网签价1%的个税。
法律分析：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
