洋房的层高标准（洋房层高国家标准）

摘要： 小洋房一般的单层楼层高与普通住宅是一样的，层高标准为8m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m，但具体层高要根据具体项目来确定，不会低于8m，要根据...

小洋房一般层高多少

小洋房一般的单层楼层高与普通住宅是一样的，层高标准为8m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m。但具体层高要根据具体项目来确定，不会低于8m。

要根据房屋类型来决定，不同类型的房屋，楼层高度也是不同的：商品房、小洋房层高一般为8米，在装修后层高要达到4米，这样才能满足基本的通风和采光要求。

小洋房的总层高一般是6-7层左右，楼层选择中间是比较合适的，也就是3-5层，这几个楼层比较受购房者的欢迎，价格也比较高。中间楼层很好的避免了高层和底层会遇到的问题，但同时采光、通风效果都不错，且上下楼也比较方便。

楼房层高一般是多少要根据房屋类型来决定，不同类型的房屋，楼层高度也是不同的：商品房、小洋房层高一般为8米，在装修后层高要达到4米，这样才能满足基本的通风和采光要求。

高楼挑高5米以上称为什么房子

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是7米)高，可在区域性掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。

挑高是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型。一般情况下该种住宅的总层高在8~9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。

通常情况下我们看到的房子内部都是只有一层的，不管是立体还是平面上能够利用的空间都是比较少的。但是有这样的一种类型的房子，在房间内部却是有2层的。

可以考虑夹阁楼，下面层高8或3米，上面层高2米或2米。上层可以当卧室或仓库。下层可以正常装修，如吊顶等，上层就直接刮白刷乳胶漆就行。

所谓挑高，是 房地产业 界的新称谓。即是特指差异于咱们通常熟知的平层房子空间的一种楼高比照高的户型，通常状况下该种居处的总楼高在8～9米之间。在出售时，仅作一层核算修建面积。

不同房屋类型层高有何不同

住宅层高一般以8米最常见，不过要看房屋类型，比如：洋房的层高会偏高一些，楼层达到3米左右，所以洋房价格更贵，主要也看户型是怎样的。住宅层高一般多少米商品房：层高为8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。

高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。建筑高度是指建筑物的竖直高度值，是设计的技术经济指标之一，是城市规划控制的数据。

楼面层高指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。结构层高指房屋上下两层结构层层面的垂直距离。

高度不同：一类建筑高度100米以上，二类、三类、四类建筑高度100米以内。建筑檐高不同：一类建筑檐高≥20m，二类建筑檐高≥12m，三类、四类建筑檐高12m。

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

洋房的层高正常应该是多少?

一般规定是住宅层高为80m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于40m，局部净高不应低于10m。这是根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定。

洋房的层高一般在3层至6层之间。一般我们在选择楼层时会避开一楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选；顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。

正常洋房的层数维持在4到6层，至多不会大于6层，大部分都是4层，且一般为1梯1户、1梯2户的电梯房。它的房产质量优秀，而且户型良好，环境美观，大多是在郊区自然条件优秀的地段，是很多中产阶级购房的首选。

洋房一般是指不超过6层或者6跃7的楼房，也有些开发商把11层以下多层板式建筑称为洋房，但是这是不规范的。洋房外国建筑风格明显，园内景观较好，绿化率比较高，通透明亮采光好，户型设计更为合理，多为一梯两户设计。

规定洋房一般多少层

1、洋房通常是6层以下的多层板式建筑，一般是4层到5层。根据查询齐家显示，洋房通常是6层以下的多层板式建筑，一般是4层到5层，绿化率比较高。在远郊很常见，一楼给个花园，顶楼给个露台，也有室外绿化景观带入到室内的设计。

2、洋房通常为6层。洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

3、洋房一般是指不超过6层或者6跃7的楼房，也有些开发商把11层以下多层板式建筑称为洋房，但是这是不规范的。洋房外国建筑风格明显，园内景观较好，绿化率比较高，通透明亮采光好，户型设计更为合理，多为一梯两户设计。

4、洋房一般多少层呢 正常洋房的层数维持在4到6层，至多不会大于6层，大部分都是4层，且一般为1梯1户、1梯2户的电梯房。