棚户区改造户型标准（棚户区改造户型标准图）

摘要： 1、棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换，房屋置换的补偿含三种，2、根据《城市棚户区改造工作指引》，改造补偿应当根据房屋面积、居住年限、建筑年限、房屋状况、补偿政...

周口棚户区拆迁补偿安置标准

1、拆迁四层以上住宅楼房(含四层)，补偿标准按层次递减(四层递减4%，五层递减8%，六层递减20%)。第三十一条实行产权调换的房屋，在办理房屋所有权证时，同等面积部分由房屋拆迁管理部门发放回迁安置证，免征契税和交易费用。

2、办公用房及学校按照被征收房屋面积，补助8元/平方米。 工业生产性企业，根据其纳税证明，结合停产前3年的平均利润值，给予6个月的利润损失补助。

3、一次性按8000元/人奖励。(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励；超过20日的不予奖励。

4、临时用地由建设单位或施工单位与有关农村集体经济组织签订临时使用土地合同，各县国土资源部门办理批准手续。临时用地包括土地复垦费在项目建设期间按12000元/亩进行一次性补偿（其中：补偿群众7000元，复耕押金5000元），时间两年。

5、其他补偿包括搬迁中因个人财产、设备等遭受的经济损失，具体金额根据个人财产和设备的实际价值进行补偿。安置补助 安置补助是指将被拆迁居民安置到新房或其他住房时，为其提供一定数额的财政补贴。

6、（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

什么叫棚户区?

【法律分析】：棚户区是指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致房屋凌乱不齐，斜路、死路，结构简单，抗震、防火、防洪等性能差，居住环境差，居住拥挤，无道路，无绿化等房屋集中的地方。

棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

“棚户区”，指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多。

棚户区是指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致房屋凌乱不齐，斜路、死路，结构简单，抗震、防火、防洪等性能差，居住环境差，居住拥挤，无道路，无绿化等房屋集中的地方。

棚户区改造是什么意思 城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。

棚户区改造有哪些税收优惠政策

年国家棚户区改造最新政策以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。

建设用地免征城镇土地使用税； 免征涉及的印花税、土地增值税； 免征或减半征收契税、个人所得税。 棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。

第十五条 对棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。以上税费实行收支两条线，先征后返。

棚户区改造的优惠政策：（一）土地收购储备交易中心收购棚户区土地，实行熟地出让。土地出让金退给土地收购储备交易中心，专项用于支付银行贷款本息和土地收购资金周转及棚户区改造。

主要有以下优惠政策：因拆迁而购普通住房的免征契税棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房标准的，免征契税。如购置房屋超出普通住房标准，则以住房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。

企业和个人需要了解政府出台的棚户区改造优惠政策，包括财政支持、土地政策、税收优惠、金融支持等方面的政策内容和操作流程。申请资金支持 企业和个人需要按照政府制定的申请流程，向政府申请财政支持。

2019年牡丹江市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

1、棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。房屋置换的补偿含三种。

2、根据《城市棚户区改造工作指引》，改造补偿应当根据房屋面积、居住年限、建筑年限、房屋状况、补偿政策、市场价格等因素综合确定。

3、“新3年棚改计划”必须实施所谓“新3年棚改计划”，即2018年-2020年再改造各类棚户区1500万套。与此同时，各部门也要严格把关棚改的范围和标准。