租地建房的赔偿标准（租地建房子）

摘要： 法律分析：不会赔偿，因为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、...

用亲戚的宅基地建房怎么赔偿

法律分析：不会赔偿，因为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律主观：具体的赔偿方式以政府发布的赔偿公告为准。没盖房也可以赔，宅基地本身具有价值。宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。

按照规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。

法律主观：不是在宅基地上建的房子属于唯一住房的拆迁时能得到补偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

法律客观：宅基地住所被占用应该怎样赔偿土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。

但这种情况下，建房人也属于受害者，如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权，那理应给予建房人一定的补偿。而且像这种情况，如果诉至法庭，一般法院也会要求宅基地使用权人给予建房人房屋赔偿款的。

租地建厂房被征收怎么赔偿

法律分析：租地建厂房被征收赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

租地建厂房被征收赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

厂房拆迁补偿方式如下：房屋拆迁费。要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果当事人有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准；构附着着物补偿费。

承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿；租地建厂房被征收的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

租赁土地建厂房拆迁的的赔偿如下：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

房屋被占用的赔偿标准

根据房屋被占赔偿标准，房屋的所有权人可能会获得几十万元的补偿金。不同的房屋价值是存在差异的，而房屋所有权人可以获得的补偿数额，不会低于被占用房屋本身的价值。

搬迁费补偿标准 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)；但补偿最高不超过1000元/户。

您要被征收的土地在农村，如果被征收的土地是耕地，那么您就能拿到每亩3到15万元的补偿金。如果是基本农田，则会补偿8到16万元。如果是住宅等 集体建设用地 ，那么就会补偿您16万元。

（2）补偿规定：被征收房屋两层以下含两层建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。

拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算；搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。

租地后被占地如何赔偿

1、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、租赁的土地遇到国家征收可按承租合同的约定给予赔偿。承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。

3、法律分析：租赁的土地被征用找土地的使用权人进行补偿，相关补偿金额按照合同约定来。农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

4、如果对方无法返还的话，可以要求对方予以折价补偿。

5、征地补偿有三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费是给村集体，安置补偿费是给有承包权的人，也就是出租人，青苗补偿费是给承租人的。

6、法律分析：由于征用，合同终止履行，对于赔偿款，合同中有约定的，按照约定，没有约定的，一般土地补偿款归出租人，承租方在地上种植和建筑的，则青苗和建筑物的补偿归承租人。

农村宅基地赔偿标准价格

宅基地退还国家补偿标准具体如下：地上房屋拆除补偿金额按不同结构每平方米250元～600元计算。

农村宅基地被占用的赔偿标准：宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按具体情况确定。

宅基地补偿标准： 征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

农村草房补偿1900元/平米。砖瓦房补偿2400元/平米。砖砼结构房屋补偿2800元/平米。二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿标准费用标准：安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿；青苗费按照农作物种类来定价；土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

国有土地上自建房赔偿标准

户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。

法律主观：房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。