杭州二套房认定标准（杭州二套房房政策）

摘要： 1、法律主观：贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套，若贷款未结清的，则属于算二套， 个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以...

杭州二套房认定标准

法律分析：二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。

二套房认定标准是什么贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

法律主观：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。

杭州二套房购买条件

法律分析：杭州买二套房需要以下条件。本市户籍成年单身人士包括离异，在限购区域内限购一套住房，也就是在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本地户籍成年单身包括离异人士出售新建商品住房和二手住房。

杭州二套房认定标准自己有住房，给成年子女购房：自己名下的房产证上写了成年子女名字的，要为子女买房就是二套房。

父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。

且必须要满足杭州购买二套房条件，杭州买二套房的条件是以家庭为单位、本市户籍已婚。

外地人在杭州买房落户的条件需满足高中以上文化程度，并提供相关学历证书。年龄在18周岁以上，具有完全的民事行为能力且无传染疾病；需要提供杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明。

杭州二套房认定标准是怎样的

1、法律主观：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。

2、二套房认定标准是什么贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

3、杭州二套房认定标准自己有住房，给成年子女购房：自己名下的房产证上写了成年子女名字的，要为子女买房就是二套房。