汕头市物业标准（汕头市物业服务标准）

摘要： 物业公司一般指物业管理，水管，天然气管道，维护，电梯，楼梯管理维护，人员进出管理等，洗涤一般是洗涤公司按的业务，物业一般不参与这方面的业务，物业的公共服务包括：卫生服务，包括每天清...

汕头海留轩地址在哪里?

1、海留轩位于：龙湖金砂路182号(群星华庭东侧)。海留轩目前单价12500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：海留轩楼盘测评资料。

2、海留轩楼盘，位于龙湖金砂路182号(群星华庭东侧)。海留轩楼盘，由汕头航空用品有限公司开发，目前楼盘参考均价：12500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，购物中心，配套成熟，公园。

3、海留轩位于龙湖金砂路182号(群星华庭东侧)，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积4644_，建筑面积278729_。

4、汕头海留轩位于龙湖金砂路182号(群星华庭东侧)，普通住宅70年，建筑类型为板楼，由汕头航空用品有限公司开发。海留轩(36街区A02项目)位于金砂路182号(群星华庭东侧)，由汕头航空用品有限公司开发建设。

汕头物业管理收费入住与非入住如何收费

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

2、一般来说，空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间。当然，这个比例并非是绝对的，具体还是看各地的政策。

3、新房未入住也需要交物业费，但房屋交付一年内无人入住的，空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。

4、物业所服务的主体是房子，业主虽未实际入住，物业所提供的服务房子仍是能享受到的，所以需要交物业费。物业收费标准物业费收取标准有四个级别。

5、可以与物业公司协商减免部分物业费。总的来说，新房未入住是需要交物业费的，但业主可以根据实际情况与物业公司协商减免部分费用。物业费的缴纳是业主对物业服务的一种认可和补偿，也是维护小区良好环境和秩序的重要保障。

汕头有没有单独洗楼梯的物业服务

物业公司一般指物业管理，水管，天然气管道，维护，电梯，楼梯管理维护，人员进出管理等，洗涤一般是洗涤公司按的业务，物业一般不参与这方面的业务。

物业的公共服务包括：卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生；在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。

根据查询相关资料显示：物业的保洁员没有义务收集楼层的垃圾。保洁员负责楼房各个层的保洁工作，对于业主放到楼道内的垃圾不负责清理，由业主自己清理。有时保洁员把业主放到楼道内的垃圾清理了，那是义务，不是职责。