萧山自建房标准（萧山区农村建房管理办法）

摘要： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准，2、三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积...

农村自建房面积规定

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

2、三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_，四人的农户建房面积应不超过100_，五人的农户建房面积应不超过110_；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125_。

3、江西省出台了《农村自建房管理办法》，规定中指出，村民一户只能拥有一处宅基地，自建住房不得超过规定的用地标准面积，和建筑面积建筑层数。

4、农村自建房的面积根据规定和实际情况而不同，一般80-210平方米不等，具体如下：农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80~120平方米。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

浙江农村萧山瓜沥自建房高度多少

1、院墙高度一般2米到2米5左右。围墙不能超出批准的宅基地范围，高不超过5米，不能影响公共道路交通，不能影响通讯，消防，取暖，供水供气等公共安全设施。不能影响周围邻居通风及采光，只要不超出批准宅基范围都不属于违建。

2、农村自建房前后间距不可低于10米农村自建房前后间距不可低于10米，而房子间的左右横向距离不可低于5米，并且房子只准许在屋前外挑，阳台挑出不高出5米。

3、展开全部 80-120平方。根据网络资料查询显示，农村新建，扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

4、萧山自建房一般都是合法的，但是萧山农村村民没有手续就建房的，除了在自己的宅基地建房，其他均属违法。

5、根据查询相关资料信息，萧山农村自建房放样后，马上建房的图纸可以直接找当地的建筑工队，也可以直接在安筑建筑这个网站上购买一个自建房的图纸。

2021年杭州市萧山区农村自建房有什么规定

从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。不能超占面积 在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。

不能超占面积。在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。

禁建区域 随着农村改革发展，农村这些区域是禁止建房的，分别是饮水水源地附近、公路两边的控制区、永久基本农田保护区、历史文化保护区、生态资源保护区、存在安全隐患的区域、电力高压走廊区域。

整治违法建房2021年将会严格控制城镇户口占用农村土地建房，以及展对农村居民随意征占耕地来建造房屋的整治工作。

不许长期闲置不用，现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅非常的浪费资源，同时也带来了不少的问题。现规定凡是两年内不修葺的危旧房子，其占用的自建房宅基地一律都是会被收回的。

那么，农村自建房政策有哪些？新建农村自建房需要满足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

浙江省农村自建房面积的规定

1、最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。

2、法律主观：浙江省农村自建房面积的规定是：农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委可以根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

3、在手续齐全的前提下，自建房允许超过审批面积的80%以下。但是不能超过最大规定面积，比如：占荒山建房的，总面积不能超过210平方米。扩建和翻建的，标准面积为80~120平方米，自建三层的，总面积不能超过360平方米。

4、最高不得超过160平方米。根据《浙江省农村宅基地管理办法》严格界定农村宅基地申请条件 坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。

农村自建房面积多大国家规定

1、最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

3、根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

4、每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

农村自建房质量要求标准是什么

法律主观：农村房屋质量鉴定标准分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革；检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

而农村自建房及小城镇住宅设计标准则是针对自建房和小城镇住宅的具体设计和建设要求，包括房屋平面布局、建筑高度、装修材料等，目的是确保农村住宅建设的规范和安全。

建筑材料：选择优质的建筑材料是保证质量的关键。使用符合标准的建材，如合格的水泥、钢筋、砖块等，能有效地保证建筑的质量。 施工过程：施工过程中的质量控制也非常重要。

农村自建房安全鉴定评定标准房屋安全鉴定c级评定标准为：地基基础：保持基本稳定。墙体：承重墙出现多处轻微裂缝或部分非承重墙墙体出现裂缝、明显位移和歪闪或者有明显松动、脱闪等现象。

首先我们要考虑到农村自建房的水泥质量。我们都知道，水泥它是起到一个粘合剂和稳固的作用。所以在建房过程中使用的水泥，我们要确保它不会受潮或者是暴晒。

《土地管理法》第六十二中规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。