高层建筑交房标准（高层住宅交付标准）

摘要： 1、法律客观：商品房交房标准是什么根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，...

高层住宅交房标准是什么?

1、如果是那种尖顶式的居室，至少有一半以上的空间层高不应低于10m，其它空间高度也不能低于5m。容积率、绿化率按照国家商品房的交房标准，如果该商品房是高层住宅，容积率应不超过5。

2、交房条件的标准是房屋必须达到安全、实用、完整的状态，符合国家和地方的相关法规和规范，满足购房合同约定的各项条件。

3、购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

4、房屋交付标准一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的标准。房屋交付时开发商交付的建设项目需要通过了建设工程验收。

商品房楼层高度标准是多少

1、住宅层高一般以8米最常见，不过要看房屋类型，比如：洋房的层高会偏高一些，楼层达到3米左右，所以洋房价格更贵，主要也看户型是怎样的。住宅层高一般多少米 商品房：层高为8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。

2、法律主观：商品房层高国家标准规定普通住宅层高宜为80m。住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

3、根据规定，普通商品房标准层高不得小于9米，所以普通商品房的层高一般是在2米8左右，最高不会高于3米6，最低也不得低于2米2，所以一般的毛坯房净空高，大概就是在2米8到2米9之间。

4、居室净高不应低于5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为0~0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为80米。

收房验房标准有哪些详细的收房验房标准

一：房屋主体整，有无波浪，开裂，墙皮脱落，渗水。1墙面：是否平整，无空鼓，墙皮脱2地面：是否平整，无空鼓，开裂，起沙。3阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水。

一：入户门 检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围。二：电源箱 固定盒是否牢固，开关是否安装规范。

屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。地漏与泛水坡度符合设计要求，结合处严密平顺，达到不倒泛水，无渗漏。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

高层建筑施工几层可以交房?

1、层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房 购房合同 》中条款来定，一般在2－3个月左右，这个是最快的时间了，也有一年之后才交房的情况。

2、如果主体结构工期比较长，比如高层建筑，主体施工一年以上，那为缩短工期，主体可以分段验收，比如一个30层楼的建筑，可以在主体10-15层一下先进行一次主体验收，该部分在验收完成后先进行装饰工程施工。

3、层高层从封顶到交房的时间具体要根据我们签订的《商品房购房合同》中条款来定，一般在2－3个月左右，这个是最快的时间了，也有一年之后才交房的情况。

重庆交房标准?

公租房的交房标准水、电、气表安装到户；统一安装入户防盗门；客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。

公租房的一般交房标准为1水电气表安装到户2统一安装入户防盗门3客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面天棚刷乳胶漆厨房卫生间地面墙面均采用防滑地砖墙砖，天棚采用塑钢扣板4卫生间安装吸顶灯换气。

持有建设工程规划许可证和施工许可证。已通过竣工验收。拆迁安置已经落实。供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

目前对精装房还没有一个统一的标准，一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容如下：卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。应设置地漏和宜干湿分区。

商品房的交付条件5个

1、法律客观：商品房交房标准是什么根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

2、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

3、具体而言，商品房交付前，开发商应当办理相关的房屋权属手续、建筑工程质量验收及交付使用等手续。此外，商品房应当符合相关的安全标准、消防标准、环保标准等要求。