福州安置房标准户型图（福州安置房值得买吗）

摘要： 是，金建小区三区由福州市三建房地产开发公司于1999年建成建成，金建小区是安置房，租客较多，该楼盘共有三期，三期房子较旧，不属于，根据福州房地产数据，福州金地自在城不属于安置房，而...

在福州买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么?

1、福州买安置房 工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 福州买安置房 增值税 5．6％卖方缴纳，满2年可减免。

2、安置房保障房为70元/平方。福州八县住房维修基金按照总房价2%的标准缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

3、法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。

4、福州市购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

5、维修基金：一般是房子总价的2%-3%。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

福州金闽小区是安置房吗

是。金建小区三区由福州市三建房地产开发公司于1999年建成建成，金建小区是安置房，租客较多，该楼盘共有三期，三期房子较旧。

不属于。根据福州房地产数据，福州金地自在城不属于安置房，而是商品房。福州金地自在城位于福州市闽侯县荆溪大道36号，开发商为福州金地置业有限公司。

不属于。根据查询福州人民政府官网得知，福州金地自在城汲取当地人文特色，融合大学城板块学府特性，不属于安置房，而是商品房。

2019年福州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)

1、拆迁范围确定后，由拆迁主管部门通知有关部门暂停办理拆迁范围内的工商登记、建房审批、房产交易、产权和使用权变更、户口迁入、分户等手续；同时通知房屋产权管理部门对拆迁范围的房屋进行产权审查。

2、市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

3、根据人民政府征地工作安排，征用农村集体土地，土地补偿费为亩年均产值的6倍，安置补助费为亩年均产值的15倍。各类土地补偿标准如下：水田补偿：土地补偿费：4890元/亩，安置补助费：12225元/亩，合计：17115元/亩。

4、拆迁补偿标准2020规定如下： 房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿，因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿，具体补偿标准各地不同。

5、第一条为加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。

6、该规定适用于仓山区、晋安区、马尾区范围内征收农村集体土地房屋拆迁补偿安置。对已按照《东部新城拆迁补偿安置实施细则》执行的拆迁项目，可参照该规定执行。