杭州印写字楼标准层高（写字楼 杭州）

摘要： 今天给各位分享杭州印写字楼标准层高的知识，其中也会对写字楼 杭州进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！...

大家好！今天给各位分享杭州印写字楼标准层高的知识，其中也会对写字楼 杭州进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本篇目录：

• 1、什么是层高?写字楼层高一般多少
• 2、一般写字楼层高有多高?
• 3、会议室的净高多少?哪本规范有要求?
• 4、办公楼层高一般是多少?
• 5、办公楼层高标准一般是多少
• 6、杭州地区超出标准层高的建筑面积及容积率与如何计算?

什么是层高?写字楼层高一般多少

写字楼层高一般是3．2米。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2．6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2．8－3．0米。

是办公室空间中的，再加增值的称为智能办公室。

高层写字楼层高没有具体的标准，有的2米有的甚至达到4米。但是写字楼一般考虑的是净高。指的是地板面至本层吊顶的距离，如果净高太低了会感到特别压制，空气流通也不通畅。目前国际上流行的甲级写字楼净高不低于6米。

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度净高净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

层高是指下地板或地板表面（或下表面）与相邻的上地板表面（或下表面）之间的垂直尺寸。柱高是竹子的总高度。不同的描述 住宅建筑的高度可以用“米”或“楼”来计算。每层的高度在设计上有一定的要求，称为层高。

层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。柱高就是竹子的整体高度。

一般写字楼层高有多高?

1、按赣州市《建筑高层控制与建筑面积、容积率计算规定》(试行)第办公建筑（含写字楼）“一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于4m。特殊情况下也不得大于6m。

2、高层写字楼层高没有具体的标准，有的2米有的甚至达到4米。但是写字楼一般考虑的是净高。指的是地板面至本层吊顶的距离，如果净高太低了会感到特别压制，空气流通也不通畅。目前国际上流行的甲级写字楼净高不低于6米。

3、一般写字楼楼层为3米出头，国内写字楼领域比较认可的为甲级写字楼净高标准不低于6米，一般来说层高越高，能提供的净高空间也相应越高。

4、办公建筑设计规范》，其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑=7m，二类办公建筑=6m，三类办公建筑=5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。

5、通常，影响写字楼楼层净高的因素有以下5种，供参考：层高：这一因素是基础，只有较高的层高，才能尽可能提供较高的净高供选择。梁板厚度：这是占用层高空间最大的因素，一般根据开间跨度在600mm-1000mm之间。

6、办公楼层高一般是5-5米。我国高层于非高层分隔以7层为界，7层以下不需要装电梯，7层以上必须装电梯。

会议室的净高多少?哪本规范有要求?

1、可以按《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第2条第2款、第3款的要求执行。

2、酒店会议室设计要点有以下几个方面。首先，要注意尺寸。座位一般按0.7m/座设计，小于30座的室内净高不5m，30座以上的室内净高应在0m以上。其次，要有清晰的导向标识系统、独立的交通流线、良好的隔声效果。

3、会议室，最低净高4米，上不设限。健身房，最低净高7米，上不设限。150平米餐厅，最低6米，上不设限。

4、会议室的门窗需用深色窗帘遮挡。光源对人眼视觉无不良影响。选择三基色灯（色温3000-3500K）较为适宜。

办公楼层高一般是多少?

1、其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑=7m，二类办公建筑=6m，三类办公建筑=5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。

2、办公楼层高一般是5-5米。我国高层于非高层分隔以7层为界，7层以下不需要装电梯，7层以上必须装电梯。

3、高层写字楼层高没有具体的标准，有的2米有的甚至达到4米。但是写字楼一般考虑的是净高。指的是地板面至本层吊顶的距离，如果净高太低了会感到特别压制，空气流通也不通畅。目前国际上流行的甲级写字楼净高不低于6米。

4、通常，影响写字楼楼层净高的因素有以下5种，供参考：层高：这一因素是基础，只有较高的层高，才能尽可能提供较高的净高供选择。梁板厚度：这是占用层高空间最大的因素，一般根据开间跨度在600mm-1000mm之间。

5、一般写字楼楼层为3米出头，国内写字楼领域比较认可的为甲级写字楼净高标准不低于6米，一般来说层高越高，能提供的净高空间也相应越高。

办公楼层高标准一般是多少

1、按《杭州市建筑高层控制及容积率指标计算规则》基本规定办公建筑标准层高不得大于2m。办公建筑非标准层高应小于8m。

2、其中对办公楼净高的要求是这样规定的，办公室净高：一类办公建筑=7m，二类办公建筑=6m，三类办公建筑=5m，这是对办公建筑设计非常基础的要求。

3、建筑层高下限9米，高端做法2米。室内净高6米以上。写字楼的楼层净高（NetCeilingHeight）是指标准层某层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。

杭州地区超出标准层高的建筑面积及容积率与如何计算?

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

住宅建筑当层高大于等于5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。

容积率的计算方法是容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。计算注意 建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在8米至6米之间，其建筑面积不计入容积率。

总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是8。一般来说，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

到此，以上就是小编对于写字楼 杭州的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。