深圳复式楼房赔偿标准（深圳复式楼房赔偿标准是多少）

摘要： 据悉，《征求意见稿》明确了法定补偿标准，规定旧住宅区合法建筑采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1：1的比例进行补偿，或者建筑面积1：2的比例进行补偿，而不是深圳旧改赔偿1：7...

深圳旧改赔偿1:1.7

据悉，《征求意见稿》明确了法定补偿标准，规定旧住宅区合法建筑采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1：1的比例进行补偿，或者建筑面积1：2的比例进行补偿，而不是深圳旧改赔偿1：7。

法律分析：深圳市旧改赔偿标准一般为选择产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。

深圳旧改2021拆迁补偿标准如下：开发商旧改，一般比例是1：1赔商品房，最高1：3赔偿商品房；政府棚改，一般比例1：1赔商品房，回迁房、需要补交地价或按照市场价赔偿现金；土地整备，外地人只能赔现金。

非农指标主要是指在深圳关外，未划村界红线所能享受的地价优惠，大部分旧改项目都没有此类指标。比如是少量老屋村用地，或者是5容积率以下免交地价，其余部分则以基准地价全额缴交。

法律分析：产权补偿：1：1的置换毛坯商品房。货币补偿：8000元/平方米。

深圳拆迁房屋赔偿多少一平

如果今年的赔偿标准是：1900元／平方米；砖房2400元／平方米；锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元／平方米；建筑（超过两层楼的）3300元／平方米；使用等效的赔偿原则（较低）的附件；安置补助费。

法律分析：搬迁补偿费：住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下每次300元，选择统建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米；货币补偿支付1次。临时安置补偿费：庐城规划区执行庐政秘﹝2011﹞131号文件，庐城规划区之外按房屋合法建筑面积每月3元/平方米。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

深圳拆扦房屋赔偿标准搬迁补偿费：住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下每次300元，选择统建的按2次支付；非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米；货币补偿支付1次。

以住宅房屋的房地产权证书为产权调换基本单位，按照下列规定进行补偿：(一)符合原村民非商品住宅建设用地标准的，不超过建筑面积480平方米的部分给予产权调换，超出部分按照本办法附件有关规定给予货币补偿。

楼房塌了怎么赔偿

1、楼塌了的赔偿根据实际情况分析：如果房屋没有质量问题的，由于不可抗力因素，不能主张赔偿。但造成受灾者生活困难的，可以向当地政府申请补助；如果房屋质量有问题，是房屋坍塌的因素之一，可以向施工单位主张赔偿。

2、地震属于不可抗力，如果因地震导致房子倒了，既无法得到开发商的赔偿，也无法得到国家的赔偿，但是国家会有补贴，并且组织力量进行灾后重建，国家还会对无法重建房屋的灾民进行补助，并帮助其重建房屋。1。如果是属于五保户、低保户一级危房，那么户均补助2。23万元；2。

3、楼塌了怎么赔偿楼塌了的赔偿如下：（1）楼房倒塌，如果倒塌是因为其他人的侵权造成的，则由侵权人赔偿；（2）如果是施工单位在建造该房屋时，不符合建造标准，存在偷工减料等行为，并导致楼房倒塌，则由施工单位赔偿。

4、法律分析：楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因。如果自然灾害导致房屋倒塌的，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。如果因质量问题塌了，应该由开发商进行赔偿。

5、法律主观：如果是因为开发商建造的房屋质量不合格导致倒塌的，则由开发商进行赔偿；如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的，则不能获得赔偿，而一般由人民政府组织重点帮扶。

深圳拆迁房屋补偿标准明细2022_法师兄

1、(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2、深圳市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

3、深圳房屋征地补偿标准是多少？ 深圳征地土地补偿费仍划分为13个等级31个片区，最低补偿标准从28500元/亩调整为40500元/亩，最高补偿标准从46200元/亩调整为65600元/亩。征收被征收人居住的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合的方式进行补偿。

坪山新区拆迁补偿标准

1、砖瓦房补偿2400元/平米。深圳坪山沙湖饭店拆迁赔偿标准是砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及及以上楼房补偿3300元/平米，项目是依法须经批准的项目，经相关部门批准后开展的经营活动，安全可靠。

2、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

3、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。2022房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

4、临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至回迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。

复式楼高度多少拆迁才有赔偿

1、根据我国房屋建筑物面积计量规则，平屋顶屋高大于等于2米算全面积；小于2米只算一半面积；坡屋顶按净高是否超过1米来划分，超过全算，在2--2之间算一半，小于2米不算面积。因此房屋高度对面积补偿有直接关系。

2、根据我国房屋的测量规范中规定，拆迁房子的高度标准是2以上的高度，并且有外包围的正式建筑，才能够计算建筑面积。

3、首先是复式房屋层高的规定。层高在2米以上的楼层按占地面积全额计入建筑面积。层高小于2米的，按实际占用面积的一半计入建筑面积。复式住宅层高高于普通住宅，但不到两层，但中间层高为米，一般为5层。复式住宅的层高部分满足全部计算值，部分满足全部计算值的一半。

4、复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分，但是并不足两层层高，而是中间的层高米数，一般是5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。