长沙物业费收取标准答案（长沙物业收费管理办法）

小小鸟 2024-09-20 09:50:03 22

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摘要： 物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收...

长沙物业费收费标准2022年

物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。

六是已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房交纳物业费按不超过90%缴纳。

物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

年物业收取标准如下：物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。

年物业费收费标准一级收费标准：00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。

长沙物业费收取标准

1、物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；三级收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。

2、中建_和城（住宅）物业费为：2元/平米/月。中建_和城位于雨花区，是500强第24强中国建筑成员企业，中建信和地产亲子系集大成之作。地处融城核心，三纵两横路网，地处万家丽路与振华路交汇处的西南角，周边有公交，四面临路，交通便利。

3、润和滨江湾物业费为：8元/平米/月。润和滨江湾屹立于金融中心与湘江粹集的极值中心，是融合260-1200_超级大平层、78-544_金融私寓、度假式艺术园林、3万平方定高定商业所为一体的世界湾居塔标领地。

4、辉煌国际城（住宅）物业费为：8元/平米/月。辉煌国际城由北京辉煌集团开发，北京辉煌集团先后开发并运作了多个地产项目。辉煌国际城是北京辉煌集团，进驻长沙的项目，位于远大路芙蓉生态新城。项目南临远大路、北临营盘东路，西临浏阳河和浏阳河风光带。

湖南省物业管理收费办法

物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；三级收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。

首先，湖南省物业服务收费管理办法是由湖南省政府制定和颁布的，旨在规范和管理物业服务收费的行为。该办法主要包括物业服务收费的标准、计费方式、收费项目、收费依据、收费程序、监督管理等内容。在2023年，湖南省物业服务收费管理办法可能会进行更新和修订，以适应当年的社会经济发展和市场需求。

法律解析：物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。包干制是物业公司向业主核帆收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担，酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。

长沙物业费收费标准2021新政策

1、统计了长沙85个热门新房的物业情况，包括具体的物业公司以及物业费用，从上图中可以看出，物业费主要在2-3元/m2·月之间，部分豪宅物业费达到4元/m2·月以上。

2、第三级收费标准，为每平方米0.50元/月。该收费标准规定固定的活动馆所，面积在100平方米以上，并且配置有体育活动设施。最后一个档次为，每平方米0.35元/月。以上四个档次的物业管理费收取标准，都已包含税费。以业主办理入主手续，以及取得房屋新钥匙之日起开始计算物业管理费。

3、一级收费标准00元/月平方米(已包含税、费)，二级收费标准0.75元/月平方米(已包含税、费)，三级收费标准0.50元/月平方米(已包含税、费)，四级收费标准0.35元/月平方米(已包含税、费)。

4、高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。根据建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。

5、法律主观：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

6、这四个标准的收费依次大概为一级：00元/平方米、二级：0.75元/平方米、三级：0.50元/平方米、四级：0.35元/平方米（已包含税、费）。新《民法典》生效后这些费用不用再交：如果交房逾期的，将不用缴纳逾期期间产生的物业费。

长沙华远海蓝郡(长沙)物业费多少钱?

华远海蓝郡（长沙）物业费为：7元/平米/月。华远海蓝郡（长沙）项目位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西。建设用地面积约686亩。华远地产作为中国较早的地产开发品牌之一，拥有丰富健全的产品系列。

华远海蓝郡有地铁站。通过百度地图查询华远海蓝郡有地铁站是6号地铁线停靠站点。华远海蓝郡有住宅、公寓和商铺。在售5号栋建面约89平、112平住宅，毛坯均价7800-8000元/平；在售G1号栋建面约34平、43平loft公寓，均价10000元/平；在售商铺，建面41-116平，均价22000元/平。后期暂无推新计划。

华远海蓝郡是中高端档次。华远·海蓝郡（长沙）有不少的优势，性价比就是一个重要方面，并不是说价格有多低，而是说在它均价每平方米10000元这个档次里，它的交通、周边配套、居住体验等方面总体要比其它楼盘好不少，这种楼盘才适合入手，所以是中高端档次。

刚毕业的同学，最好还是要找安全性高的公寓。龙湖的冠寓，最近在星沙那边有门店开张，他们的冠寓雏鹰计划，对于毕业生而言还是挺优惠的。推出蛮多的精品房源，还有1个月免租体验，你可以去试着了解一下，然后物业也是龙湖自家的物业，挺有安全保障的。

星沙在售房源不多，纯新盘值得关注，碧桂园翘楚棠已开盘两栋住宅，还有四栋住宅将开；泰禾长沙院子将推中式合院、叠墅等住宅产品；敏捷珑悦府已开盘一栋公寓产品，后期也有住宅要推；另外还有华远海蓝郡、福天星中心、华远碧桂园海蓝城等。

全年累计销售金额5亿，长沙县年度销售排名第五，泉塘板块销售金额排名，成为长沙县又一网红盘。项目是华远长沙第四子，延续华远“海蓝”系列产品理念，筑造城市精品。当前价格：9400元/平方米。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：LOFT40年。装修情况：毛坯。点击查看：华远海蓝郡（长沙）更多信息。