烟台最新公寓水电费标准（烟台公寓水电费怎么算）

摘要： 因为商品房与公寓房的土地性质不同，产权年限也不一样，公寓房土地出让年限一般为40—50年，但是住户的实际使用期限大多都要比公寓房土地使用证上的时间少得多；商品房使用年限一般为70年...

公寓房是什么?公寓和商品房的区别有哪些

因为商品房与公寓房的土地性质不同，产权年限也不一样。公寓房土地出让年限一般为40—50年，但是住户的实际使用期限大多都要比公寓房土地使用证上的时间少得多；商品房使用年限一般为70年，《物业法》规定，住宅物业年限到期可以自动续期。而公寓房却无任何相关法规规定。

公寓和住宅有什么区别？产权年限不同 公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

公寓房和商品房有什么区别？住宅：限购限贷 ，但有 首套房 利率优惠；并且能使用 公积金贷款 。符合条件可 落户 ，有学位，使用年限70年，住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气，二手交易 税费 相对较低。公寓：不限贷不限贷， 首付 5成。

烟台雍景湾公寓值得购买吗?

1、烟台招商雍景湾是值得买的。烟台招商雍景湾是位于芝罘芝罘屯路92号（青年路以西、芝罘屯路以北）的商业-公寓，商业-写字楼，住宅项目，标准写字楼40年。下面请看烟台招商雍景湾项目的详细数据信息。

2、综上所述，烟台雍景湾公寓凭借其优越的地理位置、出色的建筑设计、完善的内部设施以及专业的物业管理，确实值得购买。无论是作为自住还是投资，它都能提供优质的居住体验和良好的升值潜力。

3、有。招商及物业水平备受大众认可，项目周边配醇熟的商业配套，项目社区楼栋与楼栋密度不高，有升值空间。烟台，山东省辖地级市，山东半岛的中心城市之环渤海地区重要的港口城市、国家历史文化名城。

4、不是。烟台招商雍景湾是一个交通便利的高端小区，该小区以前不是看守所。高端小区主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段。

高新的公寓公租房水、电和物业是按照啥标准收费的,多钱?

1、通常情况下，公寓的水电收费标准是民用水电费的2倍。当然，水电费的收取还要根据具体的楼盘而定，关键在于开发商最初在水电局是根据哪个备案的，而且还需要看当地的政策法规和通知，不过大多商住性质公寓都是按照商业来收费。

2、一般来说公租房10元每平每月外加1元一平的物业费，地方政府的公租房可以实行租金减免并对保障对象补贴，社会建设的公租房可低于市价标准收取租金，符合廉租房保障家庭租住公租房可申请对应的补贴。

3、租金标准按照公租房周边房屋市场租赁评估价格的70%确定，每两年调整一次。房源分配原则上按季度、批次统一组织。

4、水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出会比公寓的水电费支出低。落户规定不同，住宅和公寓在落户规定方面也是有区别的。

5、这个小区家园公租房的物业费是一平米5元，在当地属于中等的水平，并不是很贵。

烟台逍遥公寓在什么位置?

1、逍遥公寓楼盘地址：登州路277号(登州路与裕民路交汇处国宾酒庄北200米）。逍遥公寓为逍遥途家斯维登酒店对外销售的产品。

2、酒店式公寓：40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。逍遥公寓位于登州路277号(登州路与裕民路交汇处 国宾酒庄北200米），由烟台众林置业有限公司开发，物业公司是烟台众林置业有限公司。物业类型：商业-公寓， 装修状况：带装修。

3、蓬莱阁：蓬莱阁位于烟台地区的蓬莱市城北海边的山崖上，八仙过海神话传说，便源于此素有仙境之称的蓬莱，由于蓬莱阁地理位置的关系，常年云雾缭绕，恍如身处仙境一般。运气好的话还能看到“海市蜃楼”。

烟台开发区新世纪现代公寓哪个社区

1、长江路社区。烟台开发区新世纪现代公寓地址是烟台市福山区长江路179号，隶属长江路社区管辖。长江路社区属于烟台经济技术开发区，在行政区划上属于经济特区。

2、新世纪现代公寓小区地址：开发区开发区开发区长江路与黄河路交界处。周边直线1KM范围内交通配套资源有（欧瑞传动电气，开发区汉庭酒店，开发区建设银行，西蒙西，金桥派出所，华新酒业(大志教育)，荣昌制药，东村，烟台业达医院，开发区中信银行）等。

3、立雪佳苑小区地址：开发区开发区开发区珠江路92号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（金桥派出所(临时)，金桥派出所，开发区汉庭酒店，开发区建设银行(临时)，开发区建设银行，欧瑞传动电气，欧瑞传动电气，开发区党校(福莱山社区卫生服务中心)，西蒙西，彩云城(开发区三联家电)）等。

4、烟台双贝国际贸易有限公司是2016-09-12在山东省烟台市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于山东省烟台市经济技术开发区1-1小区新世纪现代公寓1号楼A座8号。烟台双贝国际贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370600MA3CGP332L，企业法人叶争春，目前企业处于开业状态。

公寓高层二次供水与低层收费标准一样吗?

高层住宅由于楼层高导致水压上不去，必须进行二次供水才可以，都是经过自来水公司供水，与低层供水是一样的，收费标准并没有不同也都是一样的。

一般而言，同一楼的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水费，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分高层业主享用的服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

，有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有；2，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱；3，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。

电费是一样的，水费要看你住几楼？一般5楼以上就是2次供水，3-4元/吨，但是，物业对二次供水的费用不一样，你自己问问你的小区物业。