沈阳住宅电梯收费标准（沈阳电阶梯政策）

摘要： 乘坐电梯不收费！新物业法一楼交电梯费，新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费，小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，...

住一楼还要交电梯费吗?

一楼业主需要交电梯费。尽管一楼业主使用电梯的频率可能相对较低，但他们作为小区的一部分，通常也需要按比例分摊电梯的维护和运营费用。首先，电梯作为整栋楼的公共设施，其建设和维护成本是由所有业主共同承担的。因此，无论业主住在哪一层，都需要按照房屋面积或约定的分摊方式支付电梯费。

一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分，所有业主都对电梯享有权利，同时也对电梯维护承担义务。

是的，一楼住户通常需要交电梯费。首先，我们需要明确一点，电梯作为楼房的共有部分，其维护和运营费用应由所有业主共同承担。这意味着，无论住在哪一层，业主都有义务支付电梯费。其次，电梯的运行和维护不仅仅服务于高层住户。

一楼的住户是否需要交电梯费？律师解即使家住在一楼，仍需交纳电梯费用。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低。电梯的维护和运行费用与具体的使用情况无关，是整体分摊给所有业主。

一楼住户通常不需要交电梯费。在很多国家和地区，包括中国，一楼住户通常是不需要交纳电梯费的。这是因为电梯主要是为了方便住户上下楼而设置的，而一楼的住户可以直接通过楼梯或门廊进出，无需使用电梯。因此，在这些情况下，一楼住户不被认为是电梯的受益者，所以没有义务交纳电梯费。

一楼住户需要交电梯费，小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

沈阳住宅一楼到八楼都有70岁的老人能够安装旧改电梯吗如何安装共享电梯...

1、尽管新政策为电梯加装提供了明确指引，但实际操作中会因小区和居民需求而有所不同。旧改工作需要“以人为本”，因此，电梯加装的具体实施将因小区、楼栋和户型的不同而采取不同的策略，不可急于求成。

2、特别是对老年人出行有密切影响的电梯新规必须要全面调整：设置电梯的规定由原来的七层及七层以上或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16m，设置电梯，调整为四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑，设置电梯。

3、住建部明确了旧改“改善类”内容包括加装电梯这一项，也明确了改善类需求的资金来源要居民自己承担一部分，所以即便国家对于老旧小区加装电梯会有补贴，但也不是全面补贴，最终需要居民出一部分钱。由于每个楼层对于加装电梯的需求不同，所以指望低楼层的居民出资不现实。

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四层楼房电梯价格在3万到10万元。加装电梯报价要根据自己的需求来选择。影响电梯价格的因素：家用电梯的品牌：不同品牌的电梯，对应的价格肯定是不一样的，进口电梯品牌和国产电梯品牌价格差距是非常大的，同一种品牌的电梯，选择不同配置，不同功能，价格差距也很大。

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截止到2020年2月12号为止四层楼房电梯价格在10万到20万元。

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住一楼要交电梯费和电梯维修费吗

一楼交电梯费2023最新规定具体如下：一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电衫凯碧梯运行维护费。

法律分析：住一楼的业主也需要交电梯费。虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。

需要。电梯是住宅楼的公共设施，属于全体住户共有。电梯的运行和维护费用应该由全体住户共同承担。物业公司会将电梯的运行和维护费用计入物业费中，按照住房面积比例分摊给各个住户。1楼作为住宅楼的一部分，需要按照面积比例分摊电梯维修费用。

高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。

住一楼的业主也需要交电梯费。首先，根据《物权法》的第72条相关规定，业主对建筑物以外的共有部分在享受权利的同时，必须承担相应的义务，而且不能放弃权利和义务，电梯也是属于建筑物以外的共有部分。其次，根据《物业管理条例》的相关规定，业主需要承担公共设施的运行费用，电梯也是属于公共设施。

小高层一楼也要交电梯费,合理吗?

需要交电梯费，《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

一楼交电梯费2023最新规定具体如下：一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电衫凯碧梯运行维护费。

小丝丝：可不是，我们家是住在二楼，也长期不坐电梯的，可电梯费却要照交，还不容抗议。茶茶：对，楼层越高使用的机率就越高，耗电量就越高，当然费用也该出得高一些。

小高层和高层住宅楼下设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

北京物业管理处处长：一楼不交电梯费合理，市建委将在物业立法中进行研究。他说，如果把电梯作为房屋的必要的设施设备，这个费用所有业主都应承担。但一楼用户确实不坐电梯，不交费也合理。

新物业法规定住一楼用不用交电梯费

新物业法一楼交电梯费。新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费，小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全体业主交纳，业主不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

新的物业法规即《物业管理条例》，依照该项规定，所有住宅楼房中位于底层楼层的住户同样需要支付电梯费用。需注意的是，小区内置的电梯被视为所有业主共同拥有的一种共同财产。

新物业法一楼电梯费要交。根据我国《物业管理条例》以及《物权法》的规定，业主在享受物业服务的同时，需要承担相应的义务和责任。其中，缴纳物业服务费是每位业主都必须履行的基本义务之一。对于一楼业主来说，虽然他们不直接使用电梯，但是电梯作为整个楼宇的公共设施，一楼业主同样也是受益者。

新物业法一楼要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，从约定，没有约定或者约定不明确的，在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主交纳。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。

一楼交电梯费2023最新规定具体如下：一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电衫凯碧梯运行维护费。

律师解一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分，所有业主都对电梯享有权利，同时也对电梯维护承担义务。