安徽契税缴纳标准2015（安徽省契税税率2019）

摘要： 1、年12月20日起开始广西北海也开始受理购房财政补贴，在2015年11月17日至2016年12月31日期间购买建商品住房并且已缴纳契税的购房着，会按照房款总额的1%给予补贴，2...

2015购房补贴

1、年12月20日起开始广西北海也开始受理购房财政补贴，在2015年11月17日至2016年12月31日期间购买建商品住房并且已缴纳契税的购房着，会按照房款总额的1%给予补贴。

2、福建晋江从2016年1月-3月，个人或家庭购买144平以下(含144平)的首套房，可享受购房总款2%的财政补贴，如果购买的是144平以上的首套房，可享受购房总额5%的财政补贴。浙江宁波2015年7-2016年6月期间，在购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

3、补贴政策适用范围。2015年7月1日至2016年6月30日期间，在甬购买住宅和非住宅的，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。商品房购房时间以合同备案日期为准，购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理。

4、没有的，从2016年开始才有补贴优惠。依据2016年2月17日发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

5、法律依据：《杭州市区高层次人才购房补贴2015年受理公告》 第二条 购房补贴标准：按照《杭州市高层次人才住房保障实施意见》文件规定，符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。

安徽省阜阳市契税标准

1、阜阳房屋契税征收标准如下：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

2、为支持商品房市场 更好满足刚性和改善性住房需求刚刚阜阳市出台 进一步促进全市房地产业良性循环和平稳健康发展措施具体内容如下↓↓↓购买新建商品房(住宅、非住宅)，同级财政按契税应税价格1%-3%的标准给予购房人补助。

3、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。你的住房面积超过了90平米，要按照5%缴纳契税，房屋总价为353963元。契税：353963*5%=5309元，需交契税5309元。

安徽二手房契税怎么算

1、契税的计算公式为：契税=房屋总价×契税税率 例如，购房者购买一套总价为200万元的二手房，那么需要缴纳的契税为：200万×5%=3万元。个人所得税 在合肥市，个人所得税是指购房者在出售二手房时需要缴纳的税费。如果购房者在购买二手房后不超过5年就出售房屋，那么就需要缴纳个人所得税。

2、二手房契税：基准税率3%，优惠税率5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的5%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

3、契税：（基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳），征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。

4、算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

安徽二套房契税要怎么算?

1、二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

2、房屋面积≤90㎡契税税率为1%、若房屋面积90㎡契税税率为2%。根据查询安徽房管局官网得知，安徽二套房契税税率是房屋面积≤90㎡契税税率为1%、若房屋面积90㎡契税税率为2%。安徽省，简称“皖”，是中华人民共和国省级行政区，省会合肥市，位于中国华东长江三角洲地区。

3、首套房的契税为1%或5%，二套房的契税为3%。个人购买的首套普通住房，如果面积在90平方米及以下，契税按房款的1%征收；首套普通住房面积在90平方米至144平方米之间，契税按房款的5%征收；购买二套房时，不论面积大小，契税统一按房款的3%征收。

安徽买房契税

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

阜阳房屋契税征收标准如下：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

安徽省购房契税新政策根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。

首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，的契税！二次购房3%的契税(不管多大面积)。

“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”(2)赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。买房流程一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

目前，国家并没有相关的规定说，买房面契税，只是相应的下调了契税，根据规则，以现行契税政策，自己采购住所实施不同化。当自己采购通常住所，且该住所为家庭仅有住所的，所购通常商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行。