孝感市契税征收标准（孝感契税补贴文件）

摘要： 1、补贴标准 新建商品房缴交契税给予 100%补贴； 首套房购房补贴 200 元/m 2，补贴金额不超过 2 万元； 对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭购买首套住房补贴 1 万元，...

湖北孝昌:购买不超过144平方米新房,购房契税全额补贴

1、支持居民刚性和改善性住房需求，对购买面积不超过144平方米新建商品住房的，给予购房契税100%补贴，促进住房消费，激发市场活力。购房契税补贴发放业务受理窗口设在县政务中心一楼交易登记一体化工作台，工作台住建人员负责受理初审、税务人员审核、住建局复核汇总，一月一发放，财政定期复核。

2、湖北孝昌推出144平米以下房子赠送补贴，通过降低契税的方式降低购房者的负担，汽车的这个东西，说高不高说低不低，以前全国通用的政策是90平米以下的房子1%契税，而90平米以上的要正常征收。

3、平方米以上的房子契税为3%。从201日起，如个人购买普通住房并且是唯一住房，面积在90平方米以下，契税按减1%的税率来征收，面积在90平方米-144平方米之间契税为5%。但购房属于二次购房的话，那么不管面积多大，契税都按3%来征收。

孝感市买二手房首付几成

买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

孝感二手房出售必须要评估。一般二手房交易程序如下，在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此二手房买卖必须先进行评估。买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

只要买卖双方(夫妻)本人去，带双方身份证及房产证原件就行。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

孝感二手房公积金贷款流程？ 需要提供购房合同、房屋评估认定书丶完税凭证、个人身份证、银行卡复印件 武汉公积金提取 武汉公积金网公积金提取规定2010-5-11职工有下列住房消费情况之一，且未申请住房公积)的，可以提取本人及配偶的住房公积金：购买首套自住住房、未全额付清购房款的理手续。

湖北孝感:首次公积金购房,贷款额提至最高60万

具体看，在贷款额度方面，“借款申请人第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的，贷款最高额度可为50万元，其他情形最高额度为40万元”调整为“借款申请人第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的，贷款最高额度可为60万元，其他情形最高额度为50万元”。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。

孝感首套房契税补贴政策

1、补贴标准 新建商品房(住房和商铺)缴交契税给予 100%补贴； 首套房购房补贴 200 元/m 2，补贴金额不超过 2 万元； 对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭购买首套住房补贴 1 万元。

2、真的。湖北孝感市住建局等7部门联合印发的《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》从购房契税补贴、公积金贷款等方面，对当地购房需求予以积极支持。

3、对购买新建商品住房的，达到商品住房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。支持居民刚性和改善性住房需求，对购买面积不超过144平方米新建商品住房的，给予购房契税100%补贴，促进住房消费，激发市场活力。