青岛物业费电梯费收费标准（青岛物业费电梯费收费标准文件）

摘要： 物业收电梯费不合法，具体如下：因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用，物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用，...

物业收电梯费合法吗

物业收电梯费不合法，具体如下：因为电梯属于公共设施，物业管理费用中已经包含了电梯的这一项费用。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

物业收取电梯费是不合法的，根据物业管理条例中的规定，在缴纳物业费时，物业费中就包含了公共设施设备的运行和维护费用，所以一般电梯费在缴纳物业费时已经合并缴纳了，如果物业还单独收取电梯费，这是属于不合理的现象，可以协商或是投诉解决。

物业收电梯费不合理，可以协商解决，实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。

法律分析：肯定不合法。但不交物业费也要出之有理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

一般情况下电梯费是包含在物业费之中的，收物业费还收电梯费是不合理的。

不合理。物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。所以，电梯费包含在物业费中。因此，电梯费与物业费一般都是合并收取的，为此，收物业费还收电梯费属于不合理现象，可以协商解决，协商不成可以到工商部门寻求帮助或者直接起诉。

物业费电梯费一年多少钱

1、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年 小区38元的物业费中电梯费包含一半。

2、电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

3、关于小区物业电梯费的收费标准无法提供具体的参考依据，物业服务公司的收费标准都是物业公司自行规定的。而且，业主不需要专门向物业公司交所谓的电梯费，交的物业费当中就包括对电梯的维修清洁费用，物业费的收费标准跟物业公司的服务水平是相吻合的。

小区电梯收费标准是多少

关于住宅小区内电梯的付费规范并非一律由法令作出明确限制，各个服务公司亦可与业主共同商议确立电梯使用费用的标准模式。在部分社区中，电梯使用费用有可能根据家庭成员数目进行收取，例如每位家族成员每月最高缴付10元；另一方面，也有可能按照房屋的建筑总面积征收费用，例如每平米的费用不超过0.3元。

电梯费收取没有统一标准，一般根据当地物业公司确定并且收取。一般来说电梯收费都是不低的，日常维护保养大概要5000元一年，年检费用大概要1900元，一些小区物业会与业主一起商讨来定每户给多少。

小区住宅楼电梯如何收费小区住宅如果是属于多层、12层以下的小高层住宅，那么其电梯费用则是按照市场调节价来收取的，通常是由电梯经营者与用户共同协商来定的。但如果是12层以上的高层住宅，电梯收费则按政府指导价来收取，一般是以每人每月4元的标准来收费。

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元，按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元，12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价，未实行物业管理的老旧住宅楼。